Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 9
14532 Kleinmachnow
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ensemble liegt auf einem kleinen Berg und besteht aus einem schwarzen Holzhaus, welches komplett saniert wurde und einem dahinterliegenden Neubau. (Der Neubau wird z.Z. an Monteure kurzfristig vermietet ;ca. 16.000,- Euro /a). Beide Häuser sind mit einem Wintergarten und einer kleinen Terrasse verbunden. Der Neubau verfügt über drei gleich große Zimmer - zwei ebenerdig und eines im Untergeschoss -und einem großen Bad und einer Sauna. In dem zur Straße liegenden Holzhaus befindet sich ein Bad mit einer Eckbadewanne und einer kleinen Gästetoilette. Die Wege sind mit roten Klinkersteinen und Kleinsteinpflaster versehen. Ferner ist ein großer 1,5 geschossiger Schuppen im hinteren Teil des Gartens. Der Carport ist 7,80 m lang und 3 m breit und in den Berg eingefügt, so dass er schon eher als Garage zu werten ist. Auf Youtube können Drohnenaufnahmen von dem Ensemble abgerufen werden: Bei YouTube eingeben: "Kleinmachnow Im Tal" Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Neubau ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit einem neuen NEF-Herd mit Induktionsfeldern und automatischer Ofenreinigung versehen. Der Garten wird mit einem Gardena Beregnungssystem automatisch gewässert.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im sog. Weinbergviertel in Kleinmachnow. Zum Machnower See und zum Waldgebiet sind es vom Haus nur wenige Schritte. Volks- und Musikschule, Gymnasium in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bis S-Bhf Berlin-Zehlendorf oder Mexikoplatz sind es 5-6 km.
Bushaltestelle 2 Min. Bus 622 :
- 20 Min. bis U-Bhf. Krumme Lanke/ S-Bhf. Mexikoplatz
- 622 + S1 zum Potsdamer Platz
- vom Stahnsdorfer Hof mit dem Flughafenbus in 46 Minuten ohne Halt zum BER Terminal 1
Einkaufen: zu Fuß in 7 Minuten zum Aldi, Kaufland,DM etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter