Warmmiete 1.402 €
Zimmer 4
59368 Werne
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 228 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und familienfreundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige, zentrale Lage in Werne. Mit 3 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Heizsystem (gesamte Anlage erneuert) und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Besonders praktisch: Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Stauraum bieten Abstell- und Kellerräume. Die gepflegte Wohnanlage punktet mit weitläufigen Grünflächen und einem guten nachbarschaftlichen Umfeld Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Küche, der Flur und Essbereich sind mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer gab es einen Wasserschaden weshalb dort noch Renovierungsarbeiten stattfinden. Diese sollen bis zum Neueinzug fertiggestellt werden.Zusätzliche Informationen
Ein Einzug ist bereits ab dem 01.11.2025 möglich – perfekt für alle, die noch in diesem Jahr ein neues Zuhause beziehen möchten.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf viel Platz, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Werne mit Restaurants und kleinen Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Autobahnen A1 und A2 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Werne mit direkter Verbindung nach Dortmund und Münster
Die schöne Stadt Werne liegt mit ihren knapp 30.000 Einwohnern im südlichen Münsterland an der Lippe und besitzt eine lebendige Innenstadt mit Restaurants und Geschäften.
Die Innenstadt von Werne mit ihren kleinen Geschäften und netten Restaurant sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß, erreichbar.
Eine Autobahnanbindung an die A1 und A2 ist ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit guter Anbindung an die Städte Dortmund und Münster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stratmann - privater Anbieter