Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
75177 Pforzheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die offen gestaltete Wohnung im mediterranen Stil ist durch die Südhanglage ganzjährig sonnendurchflutet. Zur Wohnung gehört ein grosser Garten mit 2 Terrassen. In das Wohnzimmer ist ein Wintergarten mit Fussbodenheizung integriert der ganzjährig nutzbar ist. Das Esszimmer ist offen an das Wohnzimmer angeschlossen. Durch diverse Einbauschränke und Einbauregale ist viel Platz vorhanden. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neues Tageslichtbad mit Wanne und Duschsäule. Hochwertige Plana Einbauküche in hochglanz mit Markengeräten. LED Deckenbeleuchtung. Sparsame Gas Zentralheizung mit Wärmepumpe.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich Ideal für Paare die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen bevorzugen. Schufa und Einkommensnachweis erforderlich. Im Haus wohnen 4 weitere sehr angenehme Mietparteien. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Beste Südhang Wohnlage im Villenviertel Pforzheim Nordstadt am Wartberg in ruhigem Wohngebiet. Durch das grosse Gartengrundstück ist das Haus von 2 verschiedenen Straßen zugänglich. Bushaltestelle 200 m. Bahnhof 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Rewe, Apotheke, sind usw. fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralph K. - privater Anbieter