Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
73072 Donzdorf
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 606 m² großen Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eine absolut ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft. Mit ca. 121 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Das Highlight: Eine großzügige Terrasse (Südausrichtung) und ein wunderschöner, gepflegter Garten, der zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Eckdaten im Überblick Grundstücksgröße: ca. 606 m² (26 m x 23 m) Wohnfläche: ca. 121 m² Nutzfläche: ca. 50,48 m² Bruttogrundfläche: ca. 310 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 (jeweils mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne) Zusätzliches Gäste-WC: vorhanden Küchen: 2 – eine im Erdgeschoss, eine im Keller Garage: direkt am Haus Heizungsart: Ölheizung Keller: vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Highlights Großzügiger Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Haustierbesitzer Sonnige Südterrasse über die gesamte Hausbreite Balkon vor dem Wohnzimmer mit Südausrichtung Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft Garage direkt am Haus – komfortabel und sicher Keller: ideal als Hobbyraum, Gästeeinheit oder Lagerfläche Energieausweis (Energieklasse H) Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit einziehen! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winzingen, Stadtteil von 73072 Donzdorf. Die Lage bietet sowohl Stadtnähe zu Donzdorf als auch Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roth - privater Anbieter