Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
85540 Haar
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haar, in einer sehr grünen, ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer und Küche mit mehreren Fenstern und mit Zugang zum sonnigen Südostloggia, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Flur mit Abstellnische. Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Einbauküche (NOLTE) mit Bosch/Siemens Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) - Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Deckenspiegel mit LED Spots im Wohnzimmer - Abstellnische im Flur - Markenfliesen in Küche, Diele und Bad - Stilvolle Bad- und Sanitärausstattung - Großes Bad mit Handtuchheizkörper (HHK) und WC-Waschfunktion, Badewanne mit hochwertiger Glastrennwand, großem Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank - Zweites Bad mit Handtuchheizkörper (HHK) und WC-Waschfunktion, bodengleicher Dusche mit hochwertiger Duschtrennwand - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Wohnraum Be- und Entlüftung - Bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung - Barrierefreier Zugang mit Lift von der TG in die Wohnung - Große Loggia mit Südostausrichtung - Großer Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil mit Licht und Strom - Videogegensprechanlage - Großer Fahrradkeller - Glasfaser-Internet verfügbar - Zur Anlage gehört noch ein kleiner Spielplatz, zudem ist hinter der Anlage noch ein großer öffentlicher SpielplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich in Haar (ca. 22.000 Einwohner). Geschäfte für den
täglichen Bedarf wie Edeka, Rossmann, zukünftig auch Aldi, die Bäckerei, Post, Kita, Bank, Restaurants usw. sind zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Kitas, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort.
Die Münchner Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto.
Der Riemer Park mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Sportanlagen und Fitness-Studios sowie ein Kino, Theater und Freibad runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
ÖPNV = Bushaltestelle 100m entfernt.
S-Bahnhof mit zwei S-Bahn Linien in 10 Min fußläufig oder mit 3 Buslinien erreichbar.
Haar liegt in der M-Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter