Warmmiete 800 €
Zimmer 1
90480 Nürnberg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne, komplett möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger neuer Einrichtung. Die Wohnung ist voll ausgestattet und ideal für alle, die stressfrei in Nürnberg ankommen möchten – ganz ohne Umzugsaufwand. Haus, Wohnung und Tiefgarage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die große Glasfront ist die Wohnung lichtdurchflutet, die großzügige Schlafnische ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird löffelfertig vermietet – inklusive Handtüchern, Bettwäsche und allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung umfasst neue Möbel und eine moderne Einrichtung. Zur Wohnung gehören: - Duplex-Tiefgaragenstellplatz - schnelles Vodafone-WLAN (bis Ende März 2026) - Samsung Crystal UHD 43-Zoll-Smart-TV - Nespresso-Kaffeemaschine - komfortable 3-Sitzer-Couch mit Récamiere - Esstisch mit drei Stühlen - großzügiger IKEA-PAX-Schrank - 100x200-cm-Bett mit Nachttisch - Sideboard - praktische Einbauküche inklusive Besteck und Geschirr - Waschmaschine - KellerabteilZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann ab dem 01.11. bezogen werden. Besichtigungen finden am Wochenende zwischen dem 03.10. und dem 05.10. statt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der S-Bahn-Station Nürnberg-Gleißhammer (nur 1 Minute zu Fuß). Die Innenstadt ist mit der S-Bahn in etwa 3 Minuten erreichbar.
Naherholungsgebiete wie der Wöhrder See, der Dutzendteich oder der Luitpoldhain befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt- und Facharztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Lienkamp - privater Anbieter