Warmmiete 910 €
Zimmer 3
58256 Ennepetal
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 77 €
Kaltmiete 756 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ennepetal bietet auf ca. 84 m² großzügigen Wohnkomfort. Helle Räume, ein moderner Grundriss sowie eine hochwertige Einbauküche machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der durchgängige Boden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage legen. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •ca. 84 m² Wohnfläche •Erdgeschoss •Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke) vorhanden (inklusiv in der Miete bereits enthalten). •Drei geräumige Zimmer plus Küche, Bad, kompakte Loggia. •Moderner Vinylboden in Holzoptik •Badezimmer mit Tageslichtfenster •Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller •Gartennutzung möglichZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung inklusiv Angaben zu Ihrem Beschäftigungsstand, Nettohaushaltseinkommen, Anzahl der Personen und Umzugsgrund. Sie werden im Nachgang separat zu der Wohnungsbesichtigung eingeladen.
Hinweis: Haustiere sind nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Fuhrstraße 35 in Ennepetal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die umliegenden Städte Schwelm, Gevelsberg und Hagen sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Johannes Focher - privater Anbieter