Warmmiete 660 €
Zimmer 1
68199 Mannheim
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 440 €
Badezimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Erdgeschoss des Wohn- und Gewerbegebäudes befinden sich Gewerbeeinheiten (u.a. ein REWE Lebensmittelmarkt) und in den Obergeschossen die Wohnungen. Aufteilung der Wohnung: Auf den Eingang folgt gibt eine Diele, die außerdem eine Kochnische beinhaltet. Von der Diele aus gibt zwei Zugänge: zu einem innen liegenden Bad mit Lüfter sowie zu dem großzügigen Wohn-/ Schlafraum. Der Wohn- und Schlafraum erhält durch einen Erker und ein weiteres Fenster in der Dachschräge ausreichend Licht. Das Wohnteil des Gebäudes hat einen eigenen Gemeinschaftseingang, der zum Aufzug und zum Treppenhaus führt. Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: In der Kochnische ist eine Pantryküche integriert. Das Bad bietet eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Die Wohnung ist teilmöbliert (mit Bett, Schrank, Schreibtisch, etc.). Das Haus verfügt über eine eigene Sammelgarage und einen Aufzug. Die Gemeinschaftseinrichtung bietet Waschmaschine und Trockner. Es gibt zudem einen Fahrradkeller sowie anmietbare Parkplätze im Haus.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bonus: Die Stromkosten sind in den Betriebskosten pro Wohnung inbegriffen!
Ein Hausmeister-Service wird ebenfalls bereitgestellt und über die Betriebskosten abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Berufsanfänger.
Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere.
Die Wohnung ist noch vermietet bis zum 31.10.2025, kann aber schon besichtigt werden.
KEINE (!) Makler, Provision: € 0.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich südlich des Stadtzentrums von Mannheim im Stadtteil Niederfeld /Neckarau, südlich des Lindenhofs.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, fußläufig können Sie zudem Bushaltestellen oder die Straßenbahnhaltestellen erreichen. Von hier aus kommen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell ins Zentrum und auch zum Hauptbahnhof.
Im Haus befindet sich ein REWE Lebensmittelmarkt, weitere Lebensmittelläden, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Banken, etc., befinden sich in Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter