Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
65549 Limburg a.d. Lahn
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2028
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem rund 5.000 m² großen Grundstück, in einer der besten Lagen Limburgs, direkt am Tal Josaphat und dem Greifenberg, entstehen 33 exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 69 m² bis 218 m². Umgeben von Wander- und Fahrradwegen, Bach, kleinem See, Wald und Wiesen genießen Sie hier unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Ausstattung ohne Aufpreis, Echtholzparkett, breite, flächenbündige Türen u.v.m. - Sehr niedrige Energie- und Betriebskosten (KfW-Effizienzhaus 40EE, GEG 2023) - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung & Kühlfunktion - Photovoltaik-Anlage mit Speichern - Tiefgarage mit 46 extrabreiten Stellplätzen (3 m) - 200 m² große, abschließbare Fahrradräume - Weitere 8 Stellplätze im HofZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Czech Bau GmbH & Co.KG
Kirchstraße 15
65620 Waldbrunn Hintermeilingen
Telefon: 06479-248970
EMail: info(at)czech-bau.de
Internet: https://czech-bau.de
Kommanditgesellschaft eingetragen bei Amtsgericht Limburg HRA – Nr.:2824
Persönlich haftende Gesellschafterin Darius Czech GmbH, eingetragen bei Amtsgericht Limburg HRB – Nr.: 4924
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer, Betriebsleiter: Dipl-Bauing. (FH) Darius Czech
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE264363747
Zuständige Kammer: Handwerkskammer Wiesbaden, Bierstädter Straße 45, 65189 Wiesbaden
Berufsbezeichnung: Maurer- und Betonbauer, Zimmerer, Bodenleger, Eisenflechter
Staat in dem die Berufsbezeichnung verliehen wurde: Deutschland
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Lagebeschreibung
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – in außergewöhnlicher Lage, mitten in der Natur und zugleich optimal angebunden. Die Altstadt sowie Haupt- und Busbahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn und der ICE-Bahnhof erreichen Sie bequem in kurzer Fahrzeit mit dem Auto. Der ICE bringt Sie in nur 18 Minuten zum Flughafen oder in nur 34 Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt. Mit dieser Anbindung ist Limburg praktisch ein Vorort von Frankfurt und eine echte Alternative. Die Fahrt zum Hauptbahnhof Köln dauert 54 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Darius Czech - privater Anbieter