Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
32049 Herford
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr ruhig und doch zentral gelegene Immobilie mit Potiential. Mit Erstbesitz und jahrelanger kontinuierlicher Pflege ein kleines Träumchen für die Familie. Betritt man den Eingangsbereich, so wird man von einem lichtdurchfluteten Innenraum empfangen, der direkt in den Garten führt. Dieser ist wie ein Atrium gestaltet und kann sowohl vom Wohn-als auch vom Essbreich aus erreicht werden. Das geräumige Untergeschoss/Keller imponiert mit seiner Raumhöhe von 2,40 m komplett beheizt und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten mit Souterrainpotienzial auf weiteren 120 qm. Auch hier wieder Tapeten, Fliesen und Teppich mit Hobbyraum, Waschkeller und Heizungskeller mit Zugang auch vom Aussenbereich. Es gibt 2 Einzelgaragen mit Direktzugang vom Grundstück mit E-Torantrieb. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte und gehobene Ausstattung mit Liebe im Detail. Überzeugende qualitative Materialien. Hochwertiger sehr gepflegter Parkettboden im Wohnbereich. Der moderne Kamin im Wohnbereich bringt in den kalten Monaten die richtige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Imposanter Eingangsbereich mit hochwertig eingearbeiteten Glas-Rundbögen/Türen Sehr gepflegte Einbauküche mit allen dazugehörigen Geräten. Derzeit noch eingerichtet/ diverse Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden. Gaskessel sowie Warmwasserspeicher bereits erneuert Im Wohn-und Essbereich Fussbodenradiatoren Fenster mit Doppelverglasung von Schüco bereits erneuert Isolier/Doppelverglasung sowie Austausch der Fensterscheiben mit Doppelisolierverglasung zum Gartenbereich. Rollladen überall vorhanden Elektro/Verteilerkasten bereits überarbeitet und erneuert. Wendeltreppe dierekt im Windfang zum Untergeschoss. Gäste-WC im Windfangbereich Energieausweis liegt bei Besichtigung vorZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau H.P. - privater Anbieter