Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
78269 Volkertshausen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung im Erdgeschosswohnung bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – ökologisch, effizient, komfortabel und ohne schädliche und giftige Baustoffe. Es bietet ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum und einen Aussenstellplatz. Das Gebäude wurde nach dem Standard KfW 40 QNG errichtet und überzeugt durch niedrigste Energiekosten dank modernem Energiekonzept mit Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und Photovoltaikanlage. 64 m² Wohnfläche, optimal geschnitten Ebenerdig erreichbar, barrierearmer Zugang über Aufzug oder direkten Hauszugang Komfortabel und ohne Treppen erreichbar Südwest-Ausrichtung mit großen Fenstern und gemütlichem Sitzfenster Helle, lichtdurchflutete Räume mit tollem Blick ins Grüne Große Terrasse mit Storen (Sonnenschutz) für entspannte Stunden im Freien Echtholzboden und Sicht-Holzdecke für ein natürliches Wohngefühl Hochwertige Einbauküche in mattem Hellgrau mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank Abstellraum im Keller inklusive Energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise (wohngesund & klimafreundlich) Kosten Kaltmiete: 950 € Nebenkosten inkl. Heizung: 200 € Stellplatz: 60 € Einbauküche: 75 € Gesamtmiete: 1.285 € (Warm) Bitte fügen Sie Ihrer Anfragen die folgenden Informationen hinzu: Kontaktdaten Gesamteinkommen berufliche Tätigkeit Alter Anzahl der Personen Schufa, Einkommensnachweise und Mieterselbstauskunft spätestens am Besichtigungstermin mitbringen. Die Wohnung wird mit einer Indexmiete gemäß § 557b BGB vermietet. Das bedeutet: Die Miete orientiert sich an der allgemeinen Preisentwicklung (Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes). Eine Anpassung ist möglich, aber nicht verpflichtend. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Neubau im KfW 40 QNG Standard → sehr niedrige Energiekosten, nachhaltige und wohngesunde Bauweise ohne giftige Baustoffe, geprüft nach QNG-Kriterien Echtholzboden und Sicht-Holzdecke für ein warmes, natürliches Wohngefühl Hochwertige Einbauküche in mattem Hellgrau mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank Große Südwest-Terrasse mit Storen (Sonnenschutz) Helle Räume mit Sitzfenster und tollem Blick Ebenerdig erreichbar, barrierearmer Zugang über Aufzug oder direkten Hauszugang Abstellraum im Keller inklusive Moderne Haustechnik: Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Volkertshausen am Ende der Straße ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Minuten von Singen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der Bodensee ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die A81 bietet eine schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Zürich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Paul Weber - privater Anbieter