Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3
73430 Aalen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlicher Vermieter, sucht ab Januar 2026 herzliche und langfristige Mieterinnen/Mieter für eine sehr schöne 3 Zimmer Maisonette - Wohnung mit ca. 80 Quadratmeter (eigentlich sind es über 100 Quadratmeter, da die Dachschrägen sehr gut genutzt werden können) im Stadtzentrum in Aalen. Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone, in der Beinstraße 16, ca. 150 m vom Busbahnhof/Bahnhof entfernt. Der geplante bzw. voraussichtliche Einzugstermin ist der Januar 2026. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachärztehaus und exzelente Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Neubauwohnung ( das Haus ist 12 Monate alt) mit gehobener Ausstattung, incl. Personenaufzug, barrierefreies wohnen, Echtholzparkett etc. Das Haus (Kfw 55), wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt. Die Wohnung ist durch die Dachfenster lichtdurchflutet und sehr hell sowie freundlich gestaltet, ohne Balkon. Das Wohnen auf zwei Ebenen macht die Wohnung zudem sehr attraktiv. Ein Stellplatz ist vorhanden, ein zweiter kommt evtl im Januar 2026 hinzu. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Über eine Nachricht von Ihnen würde ich mich freuen. Super wäre die übliche Selbstauskunft. Herzliche Grüße Privatvermieter Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum von Aalen nähe Busbahnhof/Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Privatvermieter - privater Anbieter