Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
73776 Altbach
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch: ✓ Bewährte Kapitalanlage - Seit ca. einem Jahr zuverlässig vermietet ✓ Stabile Mieteinnahmen von 11.160 € p.a. ✓ Niedrige Nebenkosten - Nur 250 € Hausgeld ✓ Flexible Raumaufteilung - Problemlose Umwandlung in 3-Zimmer-Wohnung möglich ✓ Durchdachter Grundriss mit praktischer Aufteilung ✓ Balkon für Wohlfühlatmosphäre ✓ Stellplatz optional verfügbar Ideal für Kapitalanleger die auf der Suche nach einer sofort rentablen Immobilie mit verlässlichen Mieteinnahmen sind. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Clevere Raumaufteilung trifft auf hochwertige Ausstattung: Wohlfühlen garantiert - Durchdachte Raumaufteilung maximiert jeden Quadratmeter - Lichtdurchfluteter Südbalkon - Ihr privates Sonnenparadies - Natürliches Licht den ganzen Tag Praktisch und komfortabel - Großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - Trocken und vielseitig nutzbar Sofort einziehen und wohlfühlen - Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte - Keine zusätzlichen Anschaffungskosten Komfort bis vor die Haustür - PKW-Stellplatz optional verfügbar - Wettergeschütztes Parken möglichZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie Altbach: Eine Gemeinde, die Lebensqualität neu definiert. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Ihre neue Heimat bietet:
Vielfältige Kulturangebote direkt vor der Haustür
Grüne Oasen in Gehweite - Wald und Felder laden zum Entspannen ein
Erstklassige Verkehrsanbindung für müheloses Pendeln
Mobilität ohne Kompromisse:
Ob Esslingen City oder Stuttgart - Sie sind immer schnell am Ziel. Die hervorragende Infrastruktur verbindet Sie optimal mit dem Umland, während der direkte A8-Anschluss bundesweite Mobilität garantiert.
Ruhig wohnen, zentral leben:
Diese begehrte Ortsrandlage kombiniert dörfliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. S-Bahn und Bushaltestellen in Fußnähe machen das Auto oft überflüssig - perfekt für umweltbewusste Bewohner.
Altbach bedeutet: Mehr Lebensqualität bei optimaler Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter