Kaufpreis 412.000 €
Zimmer 3
69115 Heidelberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Heidelberger Weststadt überzeugt durch ihr Potenzial und ihre hervorragende Lage nahe dem Hauptbahnhof. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei einer Verlagerung der Küche in den Flur lässt sich eine attraktive 4er-WG realisieren. Zwei großzügige Balkone, ein separates WC sowie die Versorgung über Fernwärme runden das Angebot ab – ideal für Kapitalanleger oder zur Realisierung eines persönlichen Wohntraums im Eigennutz. Bemerkungen: Renovierungsbedürftig / SanierungsbedürftigZusätzliche Informationen
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Lessingstraße 42 liegt in der beliebten Heidelberger Weststadt, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten aus der Gründerzeit, charmanten Cafés, Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Heidelberger Altstadt sowie die Universität sind schnell zu erreichen. Die Weststadt verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Flair.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter