Warmmiete 2.550 €
Zimmer 4
82229 Seefeld
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 13. Oktober 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil eines kleinen Ensembles (BJ 2005) und überzeugt durch viel Licht, Großzügigkeit und eine gehobene Ausstattung. Das zentrale Wohnzimmer besticht durch fast 5 m hohe Decken, eine elegante Raumwirkung sowie Zugang zur sonnigen Südloggia mit Hollywood-Schaukel. Hier befinden sich eine gemütliche Sitzecke mit TV, ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ein Essbereich. Die angrenzende Küche ist neu, funktional und mit allem ausgestattet, was man zum Kochen braucht. Auch ein kleiner Frühstücksplatz ist vorhanden. Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, ruhig gelegen und mit Doppelbetten sowie insgesamt drei Kleiderschränken eingerichtet. Das vierte Zimmer befindet sich auf der Galerieebene – aktuell als Kinderzimmer genutzt, eignet es sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster, auch das separate Gäste-WC ist tagesbelichtet. Unter der maßgefertigten Treppe zur Galerie befindet sich ein Einbauschrank für Putzutensilien und Staubsauger. Die Wohnung ist mit hochwertigen Terracottafliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Türen, Decken und Galerie bestehen aus Naturholz mit integrierten Strahlern. Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Das Haus liegt ruhig am Ende eines großen Grundstücks – ohne direkten Straßenkontakt. Südlich schließen die Gärten der Parterrewohnungen an, westlich ein idyllischer Teich mit Baumbestand. Die Schlafzimmer blicken auf einen kleinen privaten Kinderspielplatz, auch nach Norden gibt es keine direkte Einsicht durch Nachbarn – viel Grün rundherum. Bad mit Badewanne Balkon Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Gästezimmer Keller Schlafzimmer Spülmaschine TV Waschmaschine WohnzimmerZusätzliche Informationen
im Grünen
möbliert
Neubau
ruhig
Tiefgarage
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Kontakt:
Schauer - möbliert auf Zeit über Agentur