Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 2
79108 Freiburg im Breisgau
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage wird eine neue umfangreich sanierte, helle und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses angeboten. Wannenbad mir Fenster, geräumiger Süd-Westbalkon, Kundstoffisolierfenster, Separate Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Straßenbahnhaltestelle nur weniger Gehminuten entfernt, grosser Keller, Aussenstellplätze für die Hausbewohner vor dem Haus. Im September 2025 wurde die Wohnung nochmal neu saniert, inkl. neue hochwertige Vinyl-Boden, neue Fliesen im Baden und ganze Wände gestrichen. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine im Jahr 2019 eingebaute Küche. Auf dem zum dazugehörigen Außenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ab sofort entweder für Selbsteinzug oder zum Investieren frei sein.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Parks sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Zähringen (im Norden Herderns) ist am Fuße der Zähringer Burg gelegen und eines der ältesten Stadtteile Freiburgs. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sie dennoch von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Der begehrte Standort bietet zudem eine ideale Anbindung an die Freiburger Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der Lage genießen Sie eine Mischung aus urbanem Komfort und die Vorzüge einer entspannten und naturnahen Umgebung. Hier lässt es sich leben und wohnen - ein Ort, an dem sich Familien, Singles und Paare gleichermaßen wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Alfonseca - privater Anbieter