Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 6
90455 Nürnberg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle Reihenendhaus ist voll unterkellert und liegt in besonders schöner Stadtrandlage Nürnbergs (OT Herpersdorf). Das Haus wurde 2009 erbaut. Dieses Haus in Nürnberg - Herpersdorf bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Attraktives Haus mit Komfort, Energieeffizienz und viel Platz für die Familie Dieses schöne Haus bietet zwei großzügige Bäder: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodentemperierung, perfekt für entspannte Momente. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit einer großzügigen Walk-In-Dusche – ideal für den Komfort Ihrer Familie. Das Bad im Dachgeschoss wurde erst kürzlich neu gebaut. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Terrasse, die in den grünen Garten mit einem hübschen Brunnen führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist energieeffizient ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und Solarthermie zur Warmwasserunterstützung, was sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes Funk-Alarmsystem, das bequem über ein Touch-Display bedient werden kann. Neben einer Garage, die über einen eigenen Stromanschluss verfügt, gibt es einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können. Dieses Haus verbindet Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit – der ideale Ort für Familien, die das Besondere suchen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Traumhaftes Reihenendhaus in ruhiger Lage – perfekt für Familien!
Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet alles, was Familien sich wünschen. Kinder können sicher vor der eigenen Haustür in der Natur spielen, ohne eine gefährliche Straße überqueren zu müssen. Direkt gegenüber befindet sich eine Grünfläche der Stadt Nürnberg, gefolgt von Wald und Feldern – ideal für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren am Alten Kanal.
Das Haus liegt am Wald- und Feldrand mit einem herrlichen, unverbautem Blick nach Nürnberg/Kornburg. Hier genießen Sie Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Discounter, Metzger, Bäcker, Eisdiele, Florist, Friseur, Drogeriemarkt, Apotheke, Post und Tankstelle – alles in wenigen Minuten. Öffentlicher Nahverkehr (Bus) ist fußläufig schnell erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen drei Krippen, fünf Kindergärten, Hort und Grundschule in der Nähe bereit. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Seniorenheime sind fußläufig erreichbar.
Für umweltbewusste Fahrer gibt es in unmittelbarer Nähe öffentliche Ladestationen für E-Autos, inklusive Schnellladesäulen. Weiterführende Schulen und die Nürnberger Innenstadt sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Natur und Stadtleben harmonisch verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jutta Brüning - privater Anbieter