Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 6
97076 Würzburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Wohlbehagen vermittelt. Ein Vorteil ist die separate Einliegerwohnung, die einen eigenen Zugang besitzt und auch über das Haupthaus erreichbar ist – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Mit zwei Küchen, drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus Wohnkomfort und genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Termin zu vereinbaren: [email protected] Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus wurde von meinen Eltern mit viel Liebe gepflegt und bewohnt. Dieses Haus wird maklerfrei verkauft. Die sonst anfallenden Gebühren von ca. 50.000 EUR fallen somit nicht an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Würzburg-Lengfeld
Würzburg-Lengfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie optimal an die Stadt angebunden sind.
Zusammen mit der zentralen Lage genießen Sie zugleich eine grüne Umgebung: Wunderschöne Grünanlagen, Sportplätze für Fußball und Volleyball sowie idyllische Wanderwege laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein.
Darüber hinaus bietet die Kürnachtalhalle ein vielfältiges Sport- und Veranstaltungsangebot – ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver Bledt - privater Anbieter