Warmmiete 890 €
Zimmer 2
56626 Andernach
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes, komfortables und barrierefreies Zuhause. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2024 vollständig umgebaut und erweitert und verfügt über die neueste Wärmepumpentechnik. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein gesundes Wohnklima und eine ausgezeichnete Energiebilanz. Die Wohnung ist bequem über einen rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Duschbad, einen Abstellraum sowie eine Diele. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit 5,01 m² lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ab. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Im Bad und WC sind die Böden barrierefrei gefliest, in den Wohnräumen sind moderne Vinyldielen verlegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, sodass die Wohnung vollständig bezugsfertig ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, bitten wir Sie um eine kurze Selbstauskunft mit Angaben zu Ihren Einkommensverhältnissen. Für den Abschluss des Mietvertrages sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen erforderlich. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Ihr neues Stadtdomizil liegt in Andernach – der „essbaren Stadt“ und zugleich einer der ältesten und schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt am Rhein begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Lebensqualität: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, gepflegte Parkanlagen, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, belebte Straßen und Fußgängerzonen sowie die charakteristischen historischen Fassaden prägen das Stadtbild.
Darüber hinaus laden traditionelle Feste, die herrliche Rheinlage und die waldreiche Umgebung der Eifel zum Genießen und Erholen ein. Dank ihrer hervorragend ausgebauten Infrastruktur bietet Andernach zudem alles, was man im Alltag benötigt – von Behörden über Schulen und Banken bis hin zu Ärzten, Apotheken und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julia Rimmer - privater Anbieter