Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
71063 Sindelfingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente und überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch zu entspannten Stunden in wohliger Atmosphäre einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – perfekt, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktisches Kellerabteil sowie gleich zwei Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fakten im Überblick: - ca. 82 m² Wohnfläche - Baujahr 1992 - 2. Obergeschoss - 3,5 Zimmer - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Bad mit Doppelwaschbecken + separates WC - 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz - Kellerabteil - zentrale und ruhige Lage Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Sindelfingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie und Kultur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A81 und A8 sind Stuttgart und die Region schnell erreichbar, zudem bestehen gute Bus- und S-Bahn-Verbindungen. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Glemswald sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen attraktive Möglichkeiten.
Dank der Kombination aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und wirtschaftsstarker Nachbarschaft – u. a. durch das Mercedes-Benz-Werk – zählt die Lage zu den gefragtesten Wohnadressen in Sindelfingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter