Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
87435 Kempten (Allgäu)
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Ausstattung: -Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. -Schlafzimmer. -Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. -Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich. -Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan. Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung. -Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. -Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie ein Fahrradraum rundet das Ganze ab. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden.
-PKW-Stellplätze sowie Parkberichtigung bekommt man als Anwohner gegen jährliche
Zahlung von nur 30 Euro beim Verkehrsamt/Stadt KE .
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Kempten Innenstadt. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens finden sie alles in der Nähe vom Wohnort z.B.: Ärzte, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.
Kempten ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur beeindruckenden Allgäuer Bergwelt. Ob Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen begeistern.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter