Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 5
90766 Fürth
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helles Reihenmittelhaus, gepflegter Zustand mit 5 Zimmern, Küche, Duschbad 1 Stock, Duschbad 2 Stock, Gäste WC und voll unterkellert mit Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche. Heizung wurde 2020 erneuert (Nahwärme), Abschlag aktuell 210 Euro, davon 65 Euro Heizungsumlage. Doppelverglaste Kunststofffenster(BJ. 2005, K-Wert 1,1). Kleiner gepflegter Garten mit schöner Terrasse (Ausrichtung Süd), Beschattung über eine Markise. Das Haus hat im 1 Stock einen Balkon un ca. 150m entfernt eine Garage mit elektrischem Tor (Fernbedienung). Weitere Stellflächen (öffentlich) direkt vor der Haustür. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Enthalten ist eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Herd ist von Siemens, Geschirrspüler von MieleZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen aber zentralen Stadtrandlage von Fürth. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. ÖPNV wie Bus, U-Bahn und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten ca. 300 m und die Grundschule ist ca. 1000m entfernt. Zur Stadtmitte brauchen man ca. 10min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gumbmann - privater Anbieter