Warmmiete 768 €
Zimmer 2
52072 Aachen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 638 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad sowie Süd-West Balkon und einem eigenen Stellplatz vor dem Hauseingang liegt in 52072 Aachen. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 5-Parteien Reihenendhauses und ist ca. 51qm groß. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Blickrichtung in den ruhigen Garten, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt direkt auf den in Süd-West Richtung ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen oder sich im Schatten der Markiese entspannen. Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick in den Garten, gelegen. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Die Einbauküche ist zweckmäßig eingerichtet und bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein PKW-Stellplatz in Nähe des Hauseingangs. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - eigener Stellplatz in der Nähe des Hauseingangs - nie wieder lästige Parkplatzsuche erforderlich! - zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür - Balkon mit Markise (Süd-West Richtung) - Fenster: Doppelverglasung Kunststoff - Einbauküche - Durchlauferhitzer - Kellerabteil (ca. 5qm) - Wasch-/Trockenraum mit je 1 Anschluss für Waschmaschine und TrocknerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 52072 Aachen, im Norden von Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle zur A4 ist schnell mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Philipp Sauer - privater Anbieter