Warmmiete 680 €
Zimmer 2
09120 Chemnitz
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/396341/ Kernsanierte Traumwohnung in exklusivem Flair: - Zweitbezug nach Kernsanierung - abgehängte Decke in Flur und Badezimmer mit indirektem LED-Licht - Echtholzparkett in Eiche rustikal in Wohn- und Schlafzimmer Villeroy & Boch Fliesen in Badezimmer, Flur und Küche - Design-Glastür zum Wohnzimmer - extragroße Regendusche mit beleuchteter Nische - große Badewanne mit beleuchteten Nischen - hochwertige Badarmaturen (Unterputz) von Kronenbach und Villeroy & Boch - inklusive Waschtrockner im Badezimmer - neue Elektrik mit deutlich mehr Steckdosen (Gira Serie E2 in schwarz matt) - schnelles Internet via Kabel der Pyür mit bis zu 500 Mbit/s - Q3 gespachtelte Wände (keine Tapete!) - offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld (Flexi!), Kühl-/Gefrierkombination, Umluftabzug und integriertem Küchentisch - weiterer Abstellraum auf halber Treppe - grüne Lage am Park Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit eigener Gastherme. Die Heizkosten für den eigenen Gasvertrag sind nicht in der Miete inkludiert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Süden von Chemnitz. Kostenfreie Parkplätze gibt es übrigens zahlreich vor dem Haus.
Gerne erhalten Sie ein 4-minütiges Video, in welchem Sie die Wohnung ganz bequem von Zuhause aus erleben können.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Einbauküche und einem Waschtrockner vermietet.
Miete:
- 580 EUR Kaltmiete
- Inventar (Küche + Waschtrockner) inklusive
- 100 EUR Nebenkostenvorauszahlung
- 680 EUR Warmmiete
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Unweit des Stadtparks mit Jogging- und Radwegen in unmittelbarer Nähe sowie guter Infrastruktur - der charmante Chemnitzer Süden bietet hohe Lebensqualität. Alles, was Sie täglich brauchen, ist nahe beieinander: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und alle Bedarfe des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (zum Beispiel im Altchemnitz-Center).
Die Wohnung befindet sich abseits der Annaberger Straße am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Straßenbahn sowie Bus sind fußläufig erreichbar. Über den nahegelegenen Südring gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A72 und A4.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Uwe Czyrnik - privater Anbieter