Warmmiete 949 €
Zimmer 1
51105 Köln
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 879 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung - Teilmöbiliert mit Küchenmöbeln, Einbauschrank + Balkon in perfekter Reinnähe in Köln Poll/Poller Wiesen! Zu vermieten ist ein gemütliches, 41 m² großes Apartment mit offener Küche, Küchenmöbeln und Balkon in Köln Poll. Das Apartment befindet sich in einem 9-Parteien Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Am besten geeignet nur für eine Person! Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Somit bezahlen Sie nur Ihren Verbrauch! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 879 EUR Grundmiete inkl. Küchenmöbeln + 70 EUR Betriebskostenvorauszahlung (ohne Strom- und Gaskosten). Die Gesamtmiete beläuft sich demnach auf 949 EUR/mtl plus individuelle Strom- und Gaskosten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie vorab:
- Persönliche Vorstellung (wer sind Sie, was machen Sie beruflich, Grund des Umzugs)
- Selbstauskunft
- Schufaauskunft
- Einkommensnachweise
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 159, 194 und 7. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Reinigung und eine Bibliothek.
Die Lage des Apartments
• 0,4 km zum Rhein mit vielen Freizeitmöglichkeiten,
• 5 km zum Dom bzw. Hauptbahnhof,
• 4,5 km zur Köln Messe,
• 4 km zur Lanxess Arena,
• 12 km zum Flughafen Köln/Bonn
• TÜV Rheinland (1,5 km)
• Volvo (1,8 km)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Restaurants und Biergärten sind in der Nähe vorhanden.
In 500 m Entfernung, Haltestelle Poll Salm Straße finden Sie folgende Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn # 7 und Bus # 159
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan - privater Anbieter