Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
54329 Konz
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1968 in der Triererstrasse, 54329 Konz-Karthaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 73 m². bietet die Wohnung Platz auf 3 Zimmern, Küche, Diele, WC, Bad, 2 Balkonen und Keller. Vor dem Haus befinden sich zudem auf dem Grundstück Parkplätze, die der Eigentümergemeinschaft gehören. Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über zwei Balkone, einer mit Blick auf die Mosel und einen weiteren Balkon, die beide zusätzlichen Platz im Freien bieten. Die zentrale Gasbrennwert-Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und sorgt für angenehme Temperaturen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung.Energieträger: Gas
Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen insgesamt 289,00€/Monat. Darin sind die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen und die monatliche Erhaltunsgrücklage von 85,00€ bereits enthalten.
Die Wohnung ist direkt bezugsfrei und kann entweder selbst bezogen werden oder eignet sich ebenso als vermietetbare Kapitalanlage.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Bei Interesse bitten wir Sie um eine Nachricht per Mail, u.A. mit Ihren Kontaktdaten, Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer.
Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
WICHTIGER HINWEIS:
Alle Angaben im Expose sind freibleibend und unverbindlich, Irrtümer sind vorbehalten.
Anfragen von Immobilienfirmen oder -maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht!!! Das Feilbieten dieser Immobilie und die Verwendung der hier genutzten Bilder durch Dritte ohne Zustimmung der Eigentümer ist ausdrücklich untersagt!
Besichtigungstermin ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Konz-Karthaus. Die Universitätsstadt Trier erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Der Bahnhof Konz-Karthaus liegt nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur ist die Immobilie hervorragend an Trier angebunden. Mit der RB2 sind Sie in nur 4 Minuten in Trier Süd und in 7 Minuten am Trierer Hauptbahnhof. Mit der RB71/RE1 gelangen sie in nur ca 8 Minuten ohne Zwischenhalt zm Trierer Hauptbahnhof.
Neben den Bundesstraßen B 49, B51 und B268 verlaufen durch das Gebiet die Autobahnen A1 und A64. Die Stadt Luxemburg ist nur ca 40 Kilometer entfernt und in ca 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Konz selbst ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit ca 18.000 Einwohnern. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter