Warmmiete 925 €
Zimmer 2
55252 Wiesbaden
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und geräumige Dachgeschosswohnung in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung hat nur in der Küche und im Wohnzimmer eine Schräge, aber genug Möglichkeiten um Schränke aufzustellen. Das Tageslichtbad ist nach Modernisierung neu. Ebenso neu ist die Balkonbrüstung mit Glasdach. Es gibt keinen Keller zu der Wohnung, aber in der Schräge befindet sich ein Stauraum. Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine neue Einbauküche (2024), eine Wasch-Trockenmaschine, ein Schuhschrank und ein Sofa (diese Objekte sollen in der Wohnung verbleiben und werden vom Vermieter nicht ersetzt, wenn sie kaputt gehen). Der Balkon und das Badezimmer sind im Frühjahr 2025 neu modernisiert worden. Hinter dem Haus befindet sich ein Sportplatz, sodass man eine schöne Aussicht ins Grüne hat. Bis auf das Bad sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in einem Wiesbadener Vorort mit perfekter Lage für Bus- und Bahnanbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Sie ist ruhig gelegen und fußläufig (ca. 50 m) sind mehrere Bushaltestellen, Supermärkte, Drogerien, Gaststätten, Allgemeinmediziner, Zahnärzte erreichbar. Die Wohnung hat keinen Parkplatz, es sind jedoch in der Straße genügend Parkplätze vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tatjana Schernikau - privater Anbieter