Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 3
74731 Walldürn
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Walldürn – bezugsfertig & modernisiert & provisionsfrei. In gefragter und besonders ruhiger Wohnlage von Walldürn erwartet Sie diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 1998, fortlaufend modernisiert 2021: Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung 2024:Neue Hörmann-Türen Wohnzimmer & Flur frisch verputzt Neue Stromleitungen im Wohnzimmer, neue Schalter & Steckdosen Bad: Neue Heizkörper, modernes Waschbecken & Spiegel Einbauküche im Kaufpreis enthalten Teilweise möblierter Verkauf möglich Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung Garage inklusive + weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude Gartenmitbenutzung Energieträger: Gas Angenehme, gewachsene NachbarschaftZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Walldürn mit hervorragender Infrastruktur.
Kindergarten, Realschule und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rrustemi - privater Anbieter