Warmmiete 595 €
Zimmer 2
09113 Chemnitz
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 440 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit bietet auf rund 65 m² ein freundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Gebäude wurde 2001 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Grundriss, die großzügigen Fensterflächen und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, während das Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung überzeugt. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet – ideal für einen erholsamen Start oder Ausklang des Tages. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft ist angenehm, die Anlage gepflegt – ein rundum stimmiges Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lage legen. Frei ab: 01.01.2026 Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Gepflegte, sanierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² •Sonniger Süd-Balkon •Laminat- und Fliesenböden •Tageslichtbad mit Badewanne •Kunststofffenster mit Doppelverglasung •Kellerraum und Fahrradabstellbereich •Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus •Gaszentralheizung, schnelles Internet verfügbar Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich Zentrumsnähe, grüne Umgebung und historischer Charme auf ideale Weise.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Cafés. Auch der Schlossteichpark und die Innenstadt von Chemnitz sind schnell erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder den kurzen Weg ins Büro.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die A72 sowie die B95 sind in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie bequem in alle Richtungen – ob ins Stadtzentrum, zur Universität oder ins Umland.
Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie dennoch ein angenehm entspanntes Wohnumfeld – fern vom Stadtlärm, aber mit allem Wichtigen direkt um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter