Warmmiete 1.190 €
Zimmer 4
26427 Neuharlingersiel
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Straße Süderriff in Neuharlingersiel befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung, nur etwa 1000 Meter von der Nordsee entfernt. Die Wohnung bietet ein angenehmes, helles Wohnambiente und eignet sich ideal für eine bis zwei Personen, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² (abzüglich aller Schrägen, inkl. Balkon) und teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht Flur Zwei zusätzliche Räume im ausgebauten Dachstuhl Balkon in Süd-/Westausrichtung Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung. Daher wünschen sich die Vermieter einen ruhigen und rücksichtsvollen Mieter für die Dachgeschosswohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht vorgesehen. Die Wohnung ist ausschließlich für die dauerhafte Nutzung mit Erstwohnsitz bestimmt (kein Ferienwohnsitz). Nettokaltmiete: 980 € Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist wie auf den Bildern zu erkennen im Moment voll möbliert – ein Teil der Möbel kann nach Absprache übernommen werden Brennwerttherme zur effizienten Heizungsunterstützung Energieausweis liegt vor Frisch renovierter Balkon und Carport Carport-Stellplatz für 1 PKW Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände Hausarbeitsraum zur gemeinsamen Nutzung mit der Erdgeschosswohnung Garten wird von der Erdgeschosswohnung genutztZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Neuharlingersiel, nur rund 1000 Meter von der Nordsee und dem malerischen Hafen entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und die Nähe zur Natur aus – ideal für alle, die das Leben an der Küste genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie das BadeWerk Neuharlingersiel sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und an das ostfriesische Hinterland sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Hauke Meyer-Husmann - privater Anbieter