Kaufpreis 462.000 €
Zimmer 6
28201 Bremen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Altbremer Reihenhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche wurde 1912 erbaut und teilt sich in zwei abgeschlossenen Wohnungen. (Teilungserklärung liegt vor!) Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gasetagenheizung und eigene Gas- und Stromzähler. Die obere Wohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 92m²) wurde 2022 renoviert. (Neue Türen und Bodenbeläge, Bad, Gäste-WC und Küche). 2008 wurden im ganzen Haus Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und die Innenausstattung entspricht normalem Standard. Das Grundstück umfasst ca. 120 m². Beide Wohnungen sind aufgrund der Süd-Ost Ausrichtung des Hauses und der Größe des Häuserkarrees sehr hell und sonnendurchflutet. Das Haus wird zurzeit nur vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung, frühestens ab 1. 2. 2026, verfügbar. Das Haus wird von privat verkauft, ohne Makler. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache möglich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Buntentor, ein lebendiges Viertel in Bremen-Neustadt, zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 4 sehr gut. Das Viertel bietet eine angenehme Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft, ganz in der Nähe des Werdersees.
•Sehr beliebte ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
•Zentrum schnell erreichbar (2km zum Bremer Marktplatz)
•Sehr gute ÖPNV-Anbindung
•Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke, Ärzte fußläufig erreichbar
•Schulen in der Nähe
•Naherholung am Werdersee und der Weser
•Hochschule Bremen in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bodo Westphal - privater Anbieter