Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
21029 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhig in der zweiten Reihe gelegene helle Etagenwohnung für 1-2 Personen befindet sich in zentraler Lage von Bergedorf in einer gepflegten Wohnanlage. Der Linienbus hält direkt vor der Tür und die City von Bergedorf ist fußläufig erreichbar. In Wohn- und Schlafzimmer wurden neue Laminatfußöden verlegt und die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen technischen Geräte. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der im Mietpreis enthaltene Duplex-Garagenstellplatz ist nur für bestimmte Fahrzeuge nutzbar (siehe hierzu beigefügte Beschreibung). Die Netto-Kaltmiete beträgt 870,- €. Für den nachfolgenden Zeitraum vereinbaren beide Mietparteien im Mietvertrag eine Staffelmiete mit einer jährliche Mietsteigerung in Höhe von 2%. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 280,- € (vorbehaltlich Endabrechnung nach Verbrauch). Die insgesamt zu zahlende Warmmiete beträgt 1.150,- € (ohne persönliche Stromkosten). Die Mietkaution beträgt 2.610,- €. Bitte nutzen Sie die Nachrichtenfunktion zur Kontaktaufnahme und schreiben ein paar Zeilen über sich (z. B. wo Sie derzeit wohnen, was Sie zum Umzug bewegt, in welchem Arbeitsverhältnis Sie stehen etc.). Gerne bespreche ich dann mit Ihnen die Details einer Wohnungsbesichtigung. Halten Sie dafür bitte Ihren Personalausweis, die letzten drei Monatsgehaltsabrechnungen sowie eine Schufa-Auskunft bereit. Ggf. können Sie auch eine Mietbürgschaft von Eltern oder Verwandten vorweisen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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