Warmmiete 980 €
Zimmer 2
72379 Hechingen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hechingen – zentral, hell und modern! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Zentrum von Hechingen! Die ca. 60 m² große, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und zentrale Lage. Die Highlights im Überblick: - ca. 60 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - ruhiges Schlafzimmer abseits der Straße - Einbauküche mit neuem Kühlschrank mitinbegriffen - frisch gestrichene Wände und neue Bodenbeläge - Rollläden an den Fenstern - Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung - Duplex-Stellplatz im Preis mitinbegriffen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kaltmiete: 780€ Nebenkosten: 200€ Gesamtmiete: 980€ Einzug ab 01.11.2025 möglich Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Terasse wird noch erneuert und ist Stand jetzt noch nicht renoviert. Ein Sichtschutz wird um die Terasse hochgezogen. Sockelleisten im Wohnzimmer werden selbstverständlich auch noch angebracht. Die Bilder entsprechen nicht dem Zustand der Wohnung bei EinzugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse gerne per melden.
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Hechingen – urban, gut angebunden und lebensnah
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Hechingen in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig unmittelbarem Zugang zum städtischen Leben. In nur wenigen Gehminuten erreichst man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Apotheken sowie den Wochenmarkt. Auch Banken, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Hechingen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Tübingen, Balingen und in die Region. Die B27 als wichtige Verkehrsachse ist in ca 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre mit viel historischem Charme. Die Nähe zur Zollernburg, zum Albtrauf und zur Natur bietet zusätzlich Erholungswert und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Ein idealer Wohnort für alle, die städtische Infrastruktur mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tom Stapel - privater Anbieter