Warmmiete 1.800 €
Zimmer 7
78628 Rottweil
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.650 €
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort kann in diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in bester Halbhöhenlage von Rottweil eingezogen werden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sieben helle Zimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, sodass keine neue Installation erforderlich ist. Eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, und im Keller finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen schönen Garten mit Südterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Kochinsel Echtholzparkett und Laminatböden in den Wohnräumen Drei moderne Bäder plus Gäste-WC Fenster mit Wärmeschutzverglasung Gas-Zentralheizung, regelmäßig gewartet (zuletzt 2025) Südterrasse mit schön angelegtem Garten Garage und Kellerraum vorhandenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Hinweis: Keine Vermittlung über Makler – nur private Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Diese gepflegte und helle Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Rottweils – ruhig, sonnig und dennoch nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum (Schwarzes Tor) entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants. Die Anbindung an Bahnlinien (742, 743, IC 87) sowie die A81 ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hao Cui - privater Anbieter