Warmmiete 785 €
Zimmer 2
56179 Vallendar
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 625 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Parteienhaus: Tolle, modern geschnittene 2-Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit großer Sonnenterrasse, Einbauküche, ebenerdige Dusche mit großer Duschtrennwand in Ganzglas, elektrischer Handtuchwärmer, helle Fliesen, Niedrigtemperatur Fußbodenheizung, helle moderne Fliesenfußboden, hellgraue Bodenfliesen mit weißen Wandfliesen Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Blockheizkraftwerk produziert eigenen Strom - Einzelraumthermostate in allen Räumen - eigener großer geräumiger Keller - gemeinschaftlicher Waschraum mit eignem Waschmaschinen und Trockneranschluss - eigener StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Interessenten bitte nur per Email oder Whatsapp mit folgenden Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- letzte Gehaltsnachweis, Rente oder BWA
- Kopie Vorder- und Rückseite des Personalausweises
Miete:
- Kaltmiete 625,-
- Stellplatz 50,-
- Nebenkosten 160,-
- Stromnutzungsentgelt 30,-
SUMME 865,-
ACHTUNG: Mieter mit Wunsch nach langfristiger Mietbindung werden bevorzugt!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentral und gleichzeitig ruhig gelegen in Vallendar, "Im Gessel" ist eine Sackgasse, fußläufig 5 Minuten zur WHU und Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten, 2 Minuten zur Grundschule, 8 Minuten zur Schönstätter Marienschule (Gymnasium), alle öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten erreichbar, 10 Minuten Fahrzeit nach Koblenz, 50 Minuten zum Kölner Flughafen und 60 Minuten nach Frankfurt Flughafen, 5 Minuten auf A48, exzellente Anbindung durch Busse und Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von thomas klein - privater Anbieter