Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 5
90489 Nürnberg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2016 kernsanierte Wohnung in der zweiten Etage verbindet großzügigen Wohnraum mit stilvollem Ambiente. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Die fünf attraktiv geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beide Zimmer verfügen über Fenster. Eine praktische Vorratskammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bequem erreichen Sie die Wohnung dank eines Aufzugs, der einen direkten Zugang in die Wohnung bietet - ideal auch für Einkäufe oder den täglichen Komfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft einen herrlichen Ort für Momente im Freien. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum ausreichend Stauraum. Für Fahrräder steht ein separates Fahrradhaus bereit. Der Verkäufer freut sich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich präsentieren zu dürfen - überzeugen Sie sich selbst von seinen zahlreichen Vorzügen. Bezugsfrei ab Frühjahr 2026 / bzw. nach Absprache. Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof. In der Nähe des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U2 (Flughafenlinie) sowie mehrere CarSharing-Stationen. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Der nahegelegene Stadtpark lädt zur Erholung oder sportlichen Aktivitäten ein. Des Weiteren erreichen sie in ca. 15 Minuten das Naherholungsgebiet „Wasserwelt Whörder
See" mit Stadtstrand und vielen Grünflächen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Theobald - privater Anbieter