Warmmiete 930 €
Zimmer 2
56626 Andernach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1787
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Historische Elemente wurden stilvoll erhalten und mit modernen Details kombiniert. Die Wohnung beeindruckt durch edles Echtholzparkett und großzügige Raumhöhe, die den Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre verleihen. Die großen, historischen Fenster sorgen für viel Tageslicht und wurden im Zuge der Sanierung durch dreifachverglaste Innenelemente ergänzt, um eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischem Design und zeitgemäßer Funktionalität. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – eine kleine Ruheoase mitten in der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur ideal zum Wohnen, sondern bietet sich auch hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, etwa als stilvolles Büro, Praxis oder Atelier, an. Die zentrale Lage im Herzen von Andernach sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld. Bei Bedarf kann eine Garage in der Nähe angemietet werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde mit Liebe zum Detail saniert. Historische Elemente wie Echtholzparkett und originale Fensterrahmen wurden erhalten und mit moderner Ausstattung kombiniert – ein echtes Unikat für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen. Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, bitten wir Sie um eine kurze Selbstauskunft mit Angaben zu Ihren Einkommensverhältnissen. Für den Abschluss des Mietvertrages sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen erforderlich. Terrasse, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Im historischen Stadtkern von Andernach befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer sorgfältig sanierten Denkmalimmobilie. Nur wenige Schritte vom Rhein, von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen entfernt, genießen Sie hier das Leben in einer der schönsten Altstädte am Mittelrhein – zentral, charmant und ruhig zugleich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julia Rimmer - privater Anbieter