Warmmiete 600 €
Zimmer 1
94258 Frauenau
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, ruhige 1,5 Zimmer Maisonette & Mansardenwohnung in Frauenau ab 01.11.2025 zu vermieten. Die Wohnung ist teilmöbliert. Das helle Tageslichtbad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Wohn- und Arbeitszimmer. Eine offene Küche ist ebenfalls vorhanden. Dank der großzügigen Wohnfläche fühlen Sie sich hier sowohl als Single als auch als Paar absolut wohl! Außerdem stehen ein Vorraum und ein Parkplatz zur Verfügung. Keller, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Ortseingang der Gemeinde Frauenau im Landkreis Regen, im Herzen des Bayerischen Waldes. Frauenau liegt auf etwa 600 m Höhe und grenzt unmittelbar an den Nationalpark Bayerischer Wald. Der Ort ist bekannt als Glasdorf und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Grundschule sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben.
Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Seen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Bahnstrecke Zwiesel–Grafenau ist Frauenau an das regionale Schienennetz angeschlossen, der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die nächstgrößere Stadt Zwiesel ist etwa 8 km entfernt und bietet weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Über die B11 besteht Anschluss nach Deggendorf und an die A92 Richtung München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Raimund Kreutzer - privater Anbieter