Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 5
61184 Karben
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
! ! ! provisionsfrei ! ! ! WICHTIG: ausführliche Homepage: www.an-der-weissenburg.de AKTUELLES: Zufahrt zum Baugrundstück wegen unserer Bauarbeiten aktuell nur von Norden über den Feldweg (Auto/oder zu Fuß) möglich. Mitte August 2025: Beginn der Erschließungsarbeiten / Bauarbeiten Juni 2025: Beginn des 2. Verkaufsabschnitts mit weiteren 6 Häusern Mit unseren energieeffizienten Reihenhäusern „An der Weißenburg“ ermöglichen wir, familienfreundliches Leben im Frankfurter Umland zu attraktiven Preisen. Unsere modernen Häuser liegen in Feldrandlage und bieten bezaubernden Fernblick über Felder und Weiden bis hin zum Taunus. Sie sind eine junge Familie, ein Paar oder möchten einfach Ihre Wohnsituation verbessern und suchen ein hochwertiges Wohnumfeld im Umland von Frankfurt? Wir bieten eine gute Anbindung in das 15 km entfernte Frankfurt, sowohl über die Bundesstraße als auch durch den bestehenden S-Bahnanschluss für Pendler und ist auch für Arbeiten im Homeoffice der ideale Standort. Wir verkaufen Reihenhäuser ab 509.000,- zuzüglich 20.000,- für zwei Stellplätze und Abstellfläche. Fertigstellung Oktober 2026 (2. Verkaufsabschnitt) Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: - Massivbauweise - Alle Häuser mit eigenem Garten - Alle Häuser mit Terrasse und Dachterrasse - Alle Häuser mit Stellplatz - Real geteilte Grundstücke - Inkl. Erschließung - Errichtung der Gebäude nach GEG 2024 - KfW Effizienzhausstufe 40 möglich - Eigene Stromerzeugung durch PV-Anlage - Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe - Extensive Dachbegrünung - Gemeinsame Zisterne für Gartenbewässerung - Fußbodenheizung und Echtholzfußboden Musterhaus: Ein Musterhaus ist vorhanden und kann besichtigt werden (siehe Fotos) WICHTIG: ausführliche Homepage: www.an-der-weissenburg.deZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
BE Projekt W13 GmbH
Ludwig Ganghofer Straße 27
82031 Grünwald
Handelsregister: HRB 265097
Registergericht: Amtsgericht München
Vertreten durch:
Jean-Pierre Baron
Dr. Axel Seemann
Telefon: +49-89 / 92288981
E-Mail: [email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lage:
Karben, nur 20 Minuten Fahrzeit von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot. Der beschauliche Ortsteil Burg-Gräfenrode besticht durch sein ländliches Flair und ermöglicht durch seine Lage dennoch schnellen Zugang nach Karben oder Frankfurt am Main.
- S-Bahnanschluss mit P&R Parkplatz (PKW 7 Min., Fahrrad 11 Min.)
- Grundschule Neubau und Erweiterung ca. 3 km Entfernung
- Moderne KiTa um die Ecke
- Park mit modernem Spielplatz eine Straße weiter
- Supermärkte schnell zu erreichen
WICHTIG: ausführliche Homepage:
www.an-der-weissenburg.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Hr. Seemann - privater Anbieter