Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 10
01097 Dresden
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familien-Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 240 m² Grundstücksfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Äußere Neustadt, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Alaunpark. Das Haus verfügt über 10 Zimmer und 2 Geschosse, ideal für Familien (Mehrgenerationenhaus) als Vermietobjekt und ist WG geeignet. Es hat 3 Badezimmer/Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal bis gehoben einzustufen. Teilunterkellerung, Ausbaureserve (Wohnraum - ca. 35m²) ist vorhanden (DG). Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Punktuelle Überarbeitung/Sanierung nötig (Fassade bzw. Dach). Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Objekt wird beräumt übergeben. Einbauküche im OG (s. Bild) kann separat erworben werden - sie ist nicht Bestandteil des Objektpreises !Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ruhige Nebenstraße unmittelbar am Alaunpark, wenige Schritte zur Dresdner Neustadt mit all Ihrem Flair.... Restaurants, Bars, Kino, kleine Geschäfte aller Art und, und, und....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter