Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
85599 Vaterstetten
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.640 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist uns zu klein geworden. Daher vermieten wir diese jetzt. Zu erwähnen ist das moderne Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung und der herrliche Weitblick bis nach München. Zudem bieten zwei großzügige Balkone – einer nach Süden, einer nach Westen – Sonne und Licht zu jeder Tageszeit und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Tiefgarage und der zusätzliche Außenstellplatz runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Separate, helle Küche mit Fenster und hochwertiger Einbauküche (z. B. Granitarbeitsplatte) - Einbauschränke vom Schreiner - elektrische Markisen über allen Balkonen inkl. Windwächter - Mückennetze an Fenstern und Plissees an Balkontüren - Stilvolles und helles Bad - Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Kunststofffenster - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug - Kellerabteil und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz - 22 kW-Wallbox bei TG-StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Besichtigung ab sofort möglich. Übernahme nach Vereinbarung. Langfristiges Mietverhältnis wünschenswert. Bitte keine Haustiere. Im Mietpreis ist Möblierung (Schreinermöbel in weiß) enthalten. Auch Küche ist enthalten. Abzulösen ist nichts. Betten und Esstisch werden wir jedoch mitnehmen.
Gesamtmiete: 1.640,--€ (Wohnung), 60,--€ Stellplätze und 350,--€ Nebenkosten = 2.050,--€ gesamt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in 85599 Parsdorf, einem begehrten Ortsteil von Vaterstetten, östlich von München.
Die Anbindung ist hervorragend:
In wenigen Minuten zur A94 und S-Bahn Vaterstetten, direkte Busverbindung (9410) zum Max-Weber-Platz und Richtung Ostbahnhof.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Parsdorf City Outlet, Segmüller, Supermärkte)
Kindergarten, Schule und Freizeitangebote in direkter Umgebung
Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und Stadtnähe zu München
Kontakt:
Privat von Johannes Köck - privater Anbieter