Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 4
06886 Wittenberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Keller reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seinen großzügigen Grundriss und den großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine vorhandene Ölheizung sorgt derzeit für Wärme, bietet jedoch Spielraum für Modernisierungen. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein attraktives Eigenheim oder eine lohnende Kapitalanlage realisieren. Besonderheiten: •Ca. 95 m² Wohnfläche •Keller mit zusätzlichem Stauraum •Große Gartenfläche •Ölheizung •Sanierungsbedürftig – ideal für Individualisten und Investoren Hier können Sie Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen! Garten, KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im südlichen Stadtbereich von Lutherstadt Wittenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Wittenberg-Labetz bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die historische Altstadt mit ihren UNESCO-Welterbestätten, charmanten Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Grünflächen, der Stadtpark und der Tierpark Wittenberg laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Leipzig als auch Berlin in gut einer Stunde erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kontakt:
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