Warmmiete 730 €
Zimmer 2
58453 Witten
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 546 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung – moderne 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad. Diese 55 m² große, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett saniert – inklusive Elektrik, Böden, Türen, Wänden, Sanitärinstallation und Bad. Der einheitliche Vinylboden in Eichenoptik sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während das moderne Bad mit großformatigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und stilvolles Wohnen legen. Ausstattung: - Erstbezug nach kompletter Sanierung - Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik - Neu verputzte und weiß gestrichene Wände - Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad - Moderne Sanitärobjekte und Armaturen - Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung - Handtuchheizkörper - Anschluss für Waschmaschine im Bad - Neue Türen und weiße Türzargen - Moderne Elektroinstallation mit neuen Steckdosen & Schaltern - Küche mit Fliesenspiegel und allen Anschlüssen Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Flur Einziehen und wohlfühlen – diese vollständig modernisierte Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: klare Linien, helle Räume, hochwertige Materialien und ein stilvolles Ambiente. Ideal für Mieter mit Sinn für Qualität und Komfort. Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: - Gewünschter Mietbeginn - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Tätigkeit Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt und hochwertiger Ausstattung komplett saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Auch das gesamte Haus wird derzeit Schritt für Schritt modernisiert, sodass sich das Wohnumfeld zukünftig noch weiter verbessern wird. Eine ruhige Hausgemeinschaft, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Kontakt:
Privat von Stefan Kessenbrock - privater Anbieter