Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 4
66663 Merzig
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf. Beim Betreten dieses in den 1980er Jahren massiv erbauten Bungalows gelangen Sie in einen großen und geräumigen Eingangsbereich. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich in diesem Eingangsbereich. Von diesem zentralen Punkt aus, haben Sie Zugang zu allen Räumen des Hauses : Die neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche bietet durch eine Glastür Zugang zum Wohn- und Esszimmer, (ca 44 qm) von welchem aus sie auf die große einladende Sonnenterrasse gelangen. Das Hauptschlafzimmer (ca 17,5 qm) bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer (ca 13,8 qm) auf dieser Ebene eignet sich als Kinderzimmer sowie Buro Auf dieser Ebene befindet sich auch ein neues und modernes großes Badezimmer. (ca 9,5 qm) Die Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ebenfallls befindet sich eine ca 60 m² große Einliegerwohnung im UG, diese verfügt über ein großes Schlafzimmer, eine Küche und auch ein Wohnzimmer sowie ein Bad, und ein Lagerraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum. Dieser Bungalow wurde 2024 modernisiert, er ist mit Glasfaser und einer Satellitenschüssel ausgestattet. Gaszentralheizung. Der Energiepass ist in Bearbeitung. Privatverkauf, keine Provision. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten der Immobilie : Einliegerwohnung Garten Garage Terrasse und Balkon Ruhige WohnlageZusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Lage :
Merzig liegt an der Saar und bietet in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitgestaltungen.
Die Autobahnverbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
25 km bis Schengen (Lux)
30 km bis Remich (Lux)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter