Warmmiete 1.050 €
Zimmer 1
81249 München
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Stock besteht aus einem großen Raum mit Schlaf- und Wohnbereich, Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Durch das Zusammenspiel der rustikalen Holzbalken und der natürlich-modernen Schiefersteinoptik erhält die Wohnung einen charmanten, zeitlosen Look der zum Wohlfühlen einlädt. Der besondere Schnitt der Wohnung vermittelt trotz des einen Raumes den Eindruck einer angenehmen Unterteilung. Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Kühlschrank. Hobbyköche werden sich über die großzügigen Arbeitsflächen und die integrierte Grillplatte freuen. Hervorzuheben sind die geräumigen, maßangefertigten Einbauschränke in der Küche und im Rest der Wohnung, die platzsparend viel Stauraum bieten. Ein geschmackvolles Einbaubett ist ebenfalls vorhanden und benötigt lediglich zwei Matratzen (90cm) um einsatzbereit zu sein. Das Bad verfügt über eine einladende Dusche mit Regendusche und der Raum bietet durch seine Größe zusätzlichen, diskreten Stauraum. Fünf große Fenster lassen, über den Wohnbereich verteilt, viel Tageslicht herein und sorgen für eine luftige Atmosphäre. Im Keller besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Wäschetrocker aufzustellen. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Seitenstraße vorhanden. Fahrräder können im Fahrradhaus auf dem Grundstück untergestellt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Mietvertrag wird befristet für 2 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Wir bitten um aussagekräftige Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft und Einkommensnachweise).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig und in guter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Das neue Einkaufszentrum Freiham ist nur 600 Meter entfernt.
Zur S-Bahnhaltestelle Neuaubing (Linie S8 Flughafen/Herrsching) sind es nur 300 Meter. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 7 Stationen, ohne umsteigen.
Die Auffahrt zum Autobahnring A99 und zur A96 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zur Hochschule München, Campus Pasing sind es mit dem Rad 11 Minuten (3,5km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter