Warmmiete 1.075 €
Zimmer 2
60598 Frankfurt am Main
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 975 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, ruhige und lichtdurchflutete Wohnung kann ab 01.12.2025 oder 01.01.2026 (nach Vereinbarung) bezogen werden. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert: - Bad renoviert und mit neuen Badmöbeln ausgestattet - Neue Einbauküche - Elektrokamin für gemütliche Winterabende (mit Heizfunktion) - Neue Türen im Altbaustil - Alle Wände frisch gestrichen - Elektrik modernisiert Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen auch eine geräumige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche zur Verfügung. Diese verfügt über alle üblichen E-Geräte (Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen). Die Küche wirkt aufgrund ihrer Größe wie ein drittes Zimmer. Für Altbaufans: Alle Zimmer sind mit altbautypischen Holzdielen ausgestattet. Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Küche gibt es diverse Einbauschränke, die sehr viel Stauraum bieten. Weiterhin steht Ihnen ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Außerdem gibt es dort einen Trockenraum für die Wäsche sowie einen Abstellraum für Fahrräder im Keller. Die Privatstraße vor dem Haus lädt zum Verweilen ein. Angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnanlage wird wöchentlich durch den Hausmeisterservice gereinigt. Heizung über Gasetagenheizung. Einen Vertrag zur Gasversorgung schließt der Mieter direkt mit dem örtlichen Versorger. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular dieser Anzeige. Beschreiben Sie kurz die Anzahl der Personen, die sich auf die Wohnung bewerben und zu welchem Datum Sie eine Wohnung suchen.
Bitte machen Sie außerdem einige Angaben zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation. Ohne diese Angaben wird keine Einladung zu einer Besichtigung erfolgen!
Weitere, wichtige Informationen:
- Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen.
- Für WGs ist die Wohnung leider nicht geeignet. Daher bitte keine WG-Anfragen.
- Mietvertrag: Unbefristet. Mindestmietdauer 18 Monate.
- Haustiere sind leider nicht möglich
- Direkt vom Vermieter, keine Makler oder Provisionen
Erst bei Abschluss eines Mietvertrags sollten folgende Unterlagen vorgelegt werden können:
- Schufa-Auskunft, max. 3 Monate alt
- Nachweis der letzten drei Gehaltseingänge
- Mieterselbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in Frankfurt-Sachsenhausen in der Nähe vom Ziegelhüttenplatz. Sie erreichen Supermärkte wie Hit, Aldi und Lidl in wenigen Minuten zu Fuß und haben einen Bäcker und Samstags einen Erzeugermarkt in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an den ÖPNV: Der Flughafenbus sowie weitere Straßenbahnlinien halten in der Nähe. Autobahnanbindung innerhalb von 5-10 Minuten. Zur Erholung erreichen Sie den Stadtwald problemlos zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Privater Vermieter - privater Anbieter