Charmante 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Warmmiete 1.210 €
Zimmer 1
81543 München
Größe 27 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Die lichtdurchflutete neu renovierte Wohnung ist ca. 27,5 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Untergiesing. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Schlafraum mit einer integrierten Küchenzeile und praktischer Schlafnische, einem neu gefliesten Badezimmer mit Dusche und einer Diele. Über die Balkontür erreicht man den gut nutzbaren und sonnigen Balkon. Ein Aufzug erleichtert den Zugang in die Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung nur an eine Person vermietet.
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    Zusätzliche Informationen

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Lagebeschreibung

    Leben im trendigen Untergiesing zwischen den Isarauen, dem Candidplatz (U-Bahn) und dem malerischen Hans-Mielich-Platz. Untergiesing ist ein lebendiges Viertel in München mit sehr guter Anbindung und direkt and der Isar gelegen. Von der Wohnung ist die Isar sowie die Grünanlagen fußläufig innerhalb von 5min erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U1 und die Buslinie 54, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Parken ist mit Bewohnerausweis in den anliegenden Straßen möglich. Das Viertel bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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