Warmmiete 940 €
Zimmer 1
71032 Böblingen
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 15.10.2025 (Einzug verhandelbar) kann die attraktive Wohnung, die in der 1. Etage liegt, bezogen werden. Zu dem Studio-Apartment zählt ein stilvoll eingerichtetes Zimmer (Sofabett, Schrank, Kommode, Esstisch und Stühle) sowie eine komplett neue Küche und neues Bad. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie inklusive Waschmaschinen Anschluss und genügend Platz in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. In den Nebenkosten sind enthalten: Heizung-und Wasser, Hausmeister-und Winterdienst, Kabel-TV und Müllgebühren. Internet (WLAN 80Mbit) kostenfrei inkludiert! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: *) Komplett neu renoviertes Tageslichtbad (Erstbezug nach Renovierung) mit Dusche, WC und Waschbecken und Handtuchheizkörper. *) Komplett neue Küche mit Einbaukühlschrank und Backofen der Marke Grundig inkl. Besteck-und Töpfen, sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher *) Hochwertige Möbel: komfortables Sofabett (Möbel Rogg, NP: 1600€), sowie Pax Schrank und Sideboard. *) Bodentiefe Fenster im Wohnraum *) Gegensprechanlage *) Waschmaschinen Anschluss im Keller *) Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung hinterm HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage Böblingen. Von hier aus erreichen Sie alle Namenhaften Firmen, Geschäfte, Bahnhof Böblingen und Co.
Direkte Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr über Busverbindung und S-Bahn S1. Zu Fuß braucht man zum Bahnhof Böblingen und zur S-Bahn Station Goldberg jeweils 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20-25 min, den Bahnhof Vaihingen in ca. 10 min.
Öffentliche Parkplätze sind genügend auf der Straße vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lauf Nähe zur Verfügung. In der direkten Umgebung erreichen Sie einen Discounter, diverse landesspezifische Lebensmittelhändler und einen Bio-Supermarkt sowie eine Apotheke.
Die Vielzahl an Restaurants und Bars in der Umgebung bieten neben schwäbischen Spezialitäten auch kulturelle Vielfalt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter