Warmmiete 710 €
Zimmer 2
45525 Hattingen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Anliegerwohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre schätzen. Die Einheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Über den separaten Eingang gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Gartenbereich. Ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss obligatorisch mit angemietet werden. Nach Absprache kann eine Einbauküche gegen Aufpreis vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Die auf den Bildern gezeigte Küche dient ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung. Hinweis: Eine Anmietung über das Jobcenter oder vergleichbare Kostenträger ist nicht möglich. Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügige Wohnküche Separates Schlafzimmer Modernes Badezimmer Eigene Terrasse mit Gartenzugang Gartenhaus zur alleinigen Nutzung Separater Wohnungseingang PKW-Stellplatz (Pflichtanmietung) Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis möglichZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich für Mieter, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Miteinander legen. Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. Die angegebenen Werte dienen lediglich als Richtwerte. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Elena Wicke - privater Anbieter