Warmmiete 962 €
Zimmer 4
66113 Saarbrücken
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 647 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundlich gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen. Die Wohnung bietet auf rund 115 m² Grundfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Alle Zimmer sind hell, gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch den gelungenen Grundriss eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Die Dachschrägen mit großen Fenstern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm – hier wird ein freundliches und respektvolles Miteinander gepflegt. Auf Wunsch kann eine kleine Gartenparzelle zur Nutzung übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner (mit separaten Zählern) in der gemeinschaftlichen Waschküche stehen zur Verfügung. Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt. Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Böden mit Laminat belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Velux-Fenster. Das Bad wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Küche verfügt über alle Anschlüsse, der Vormieter hat seine Einbauküche abgebaut.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Zu Fuß sind Aldi, Lidl, Getränkecenter und auch Kindergarten und Grundschule schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 1,5 km. Die Bushaltestelle 'Am Torhaus' ist wenige Meter entfernt. Die Autobahnen A 620 und A 623 sind direkt zu erreichen. Ein ausgedehntes Waldgebiet lädt nach wenigen hundert Metern zum Spazieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Holger Gettmann - privater Anbieter